B2B SaaS — Crna Gora & Region

Prestanite biti rob
svog telefona.

Kvart je AI operativni sistem za agencije za upravljanje stambenim zgradama. Automatizuje prijem prijava, zakonsku trijažu i raspoređivanje majstora — dok vi spavate.

Zakaži besplatnu demonstraciju Kako funkcioniše

90%

manje komunikacije za agenciju

5x

više zgrada bez novih zaposlenih

0

privatnih tiketa koji prolaze kroz agenciju

Proces

Dječije jednostavno.

Tri koraka — od prijave kvara do rješenja. Sve automatski, bez ijednog telefonskog poziva upravniku.

1

Stanar prijavljuje

Bez nove aplikacije

Stanar šalje poruku na Viber ili Telegram. Bez skidanja novih aplikacija, bez pamćenja šifri — koristi ono što već ima na telefonu.

2

AI vrši trijažu

Zakonski štit na djelu

Kvart automatski prepoznaje hitnost, citira zakon i filtrira privatne kvarove koji nisu u nadležnosti agencije — bez ikakve intervencije upravnika.

3

Majstor rješava

Nulti telefonski pozivi

Radni nalog stiže na Dashboard s tačnom adresom i opisom. Upravnik prati sve aktivne popravke, slobodne majstore i raspoređuje radnike — jednim klikom, bez ijednog poziva.

Problem industrije

Svaki radni dan izgleda ovako.

Agencije za upravljanje zgradama gube produktivno radno vrijeme na probleme koji nikad nisu bili u njihovoj nadležnosti.

Viber haos 24/7

Upravnicima telefon zvoni bez prestanka. Gube sate na pokvarene bojlere, buku komšija i privatne probleme koji nikad nisu bili u njihovoj nadležnosti.

Loša trijaža

Pravi hitni kvarovi — pucanje cijevi, zaglavljen lift — gube se u moru poruka o pregorelim sijalicama. Hitnost se ne prepoznaje na vrijeme.

Slijepa tačka na terenu

Nema kontrole ni praćenja učinka podizvođača. Ko je prihvatio nalog? Ko je završio? Ko kasni? Niko ne zna.

Naša misija

AI zakonski štit.
Nulta greška u trijazi.

Automatizujemo prijem, zakonsku trijažu i prosleđivanje prijava kvarova. Naš AI sistem treniran je na Zakonu o održavanju zgrada i bez greške prepoznaje razliku između zajedničkih dijelova zgrade i privatne imovine stanara.

Stanari koji prijavljuju privatne kvarove dobijaju ljubazno, zakonski utemeljen odgovor — automatski, bez jedne sekunde upravnikovog vremena.

Do 90% manje komunikacije za agenciju
AI Dispečer — uživo
Stanar: "Bojler mi se pokvario, hitno treba popravka!"
AI: Analiziranje prijave...
AI: Tip: privatna oprema stana ✓
AI: Pozivanje Zakona čl. 14, st. 2...

→ Automatski odgovor stanaru:

"Poštovani, bojler je privatna oprema stana i nije u nadležnosti agencije. Molimo kontaktirajte ovlašćenog servisera."

Upravnik: 0 poruka primljeno — 0 sekundi izgubljeno

Funkcionalnosti

Sve što agenciji treba.
Ništa što ne treba.

Legal Shield

Zakonski AI Štit

AI treniran na Zakonu o održavanju zgrada automatski odvaja nadležnost agencije od privatnih problema stanara i ljubazno odbija nevažeće prijave, citirajući zakon.

P1 → P4 Prioriteti

Pametna Trijaža

Sistem samostalno dodjeljuje prioritete svakom kvarnom — od hitnog P1 (pucanje cijevi, lift) do redovnog P4 (sijalica). Upravnik odmah vidi šta gori.

Subcontractor Flow

Zero-friction za majstore

Radni nalog se šalje direktno na Telegram dežurnom majstoru — jasna adresa, opis kvara i dugmad "Prihvatam" i "Završeno". Potpuna vidljivost na terenu.

Česta pitanja

Odgovaramo na vaše nedoumice.

Svaki vlasnik agencije ima ista pitanja. Evo odgovora, direktno.

Ako znaju da pošalju sliku unuka na Viberu, znaju da prijave kvar Kvartu. Koristimo Viber i Telegram — aplikacije koje su već na svakom pametnom telefonu. Nema novih lozinki, nema instalacija, nema obuke za stanare.
Naš sistem podržava SMS i klasične telefonske pozive (IVR) za hitne slučajeve. Za P1 kvarove poput pucanja cijevi ili zaglavljenog lifta, sistem inicira automatski poziv dežurnom upravniku — bez obzira na internet vezu stanara.
Ne. Bot ne donosi konačne odluke o novcu — on vrši trijažu i predlaže, a vi jednim klikom na Dashboardu odobravate izlazak na teren. Finansijska odluka uvijek ostaje kod vas. Za P1 hitne kvarove postoji opcija automatskog dispečiranja, ali i nju vi sami aktivirate u postavkama.
Osnovno postavljanje traje jedan radni dan. Vi unesete listu zgrada i stanara, a naš tim konfigurira AI agenta prema vašim potrebama. Stanari ne moraju ništa da rade — sljedeći put kad pišu vašem dotadašnjem broju, automatski dobijaju poruku dobrodošlice od Kvarta.
Trenutno podržavamo Telegram i Viber, koje koristi više od 90% korisnika pametnih telefona u Crnoj Gori i regionu. Integracija sa WhatsApp Business je u razvoju. Upravljački panel dostupan je sa svakog uređaja putem web pretraživača — bez instalacije.

Paketi

Transparentan biznis model.

Cijena raste sa vašim portfeljem — plaćate samo kada vaša agencija raste. Bez skrivenih troškova.

Starter

—

Cijena na upit

Do 50 zgrada

  • AI Dispečer (Telegram + Viber)
  • Zakonska trijaža P1–P4
  • Upravljački dashboard
  • Email podrška
Zatražite ponudu
Najpopularnije

Pro

—

Cijena na upit

Do 100 zgrada

  • Sve iz Starter paketa
  • Automatski pozivi za P1 (IVR)
  • Upravljanje majstorima
  • Analitika i izvještaji
  • Prioritetna podrška
Zatražite ponudu

Enterprise

—

Dogovor direktno

Neograničen broj zgrada

  • Sve iz Pro paketa
  • Bijela oznaka (White-label)
  • Prilagođene integracije
  • Dedicated account manager
  • SLA garancija
Kontaktirajte nas

Naša vizija

Nervni sistem za svaku
zgradu u regionu.

Cilj nam je da Kvart postane apsolutni industrijski standard za upravljanje zgradama na Balkanu — centralni operativni sistem koji agencijama omogućava da skaliraju biznis i preuzmu 5 puta više zgrada bez zapošljavanja novih dispečera.

Koristimo kanale koje stanari već poznaju: Viber, Telegram, WhatsApp. Zero-friction pristup — nema preuzimanja novih aplikacija, nema obuke, nema otpora.

Zakaži besplatnu demonstraciju

Kontakt

Zakaži besplatnu demonstraciju.

Popunite formu ispod. Kontaktiraćemo vas u roku od 24 sata da dogovorimo demo prilagođen vašoj agenciji.

Bez obaveza. Bez skrivenih troškova. Odgovaramo u roku od 24 sata.