Vodite više zgrada,
uz manje poziva.
Kvart prima prijave kvarova preko chata koji stanari već koriste, prioritizuje ih po hitnosti i vodi sve kroz jedan upravljački panel. Vaš tim radi na odlukama — ne na telefonu.
Kvart bot
uživo
Curenje vode — podrum, Zgrada Sunce
Stan 14B · automatski prevod sa ruskog
P1–P4
prioritizacija kvarova po hitnosti
1 panel
sve zgrade na jednom mjestu
6 jezika
za strane stanare
0
aplikacija za stanare — koriste chat
Kako radi
Od prijave do radnog naloga — bez telefonskog lanca.
Stanar prijavi kvar u chatu
Bez nove aplikacije. Stanar skenira QR iz sandučeta i piše botu na svom jeziku. Prijava odmah stiže u sistem.
Telegram danas; Viber u pripremi
Sistem dodijeli prioritet
Svaki kvar dobija prioritet P1–P4 prema okviru Zakona o stanovanju. Hitno (gas, lift, poplava) ide na vrh — sitnice čekaju red.
AI predlaže; upravnik ima zadnju riječ
Vi odobravate, majstor dobija nalog
Jednim klikom na panelu šaljete radni nalog majstoru u chat — adresa, opis, „Prihvatam“ i „Završeno“. Puna vidljivost na terenu.
Finansijska odluka uvijek ostaje kod vas
Funkcionalnosti
Sve što upravnik radi telefonom — na jednom mjestu.
Zakonski okvir
AI razdvaja nadležnost agencije od privatnih kvarova i ljubazno odbija nevažeće prijave, pozivajući se na zakon.
Prioriteti P1–P4
Od hitnog (curenje gasa, zaglavljen lift) do rutinskog (sijalica). Uvijek znate šta gori.
6 jezika za stanare
Strani stanar prijavi kvar na svom jeziku; vi ga dobijate na srpskom, a odgovor se prevodi nazad.
Naplata i analitička kartica
Mjesečni podsjetnik o dugu uz PDF karticu sa svim transakcijama — bez ručnih poziva i papirnih opomena.
Glasanje skupštine
Stanari glasaju iz chata uz dvostruku potvrdu. Sistem bilježi jasan, vremenski označen trag.
Radni nalozi majstorima
Nalog direktno u chat majstoru, sa statusima „Prihvatam“ i „Završeno“ — bez telefonskog dogovaranja.
Automatska naplata
Kraj začaranog kruga nenaplaćenih dugova.
Mikro-dugovi od 10–25 € po stanaru i ručno opominjanje 200+ ljudi troše cijele radne dane. Kvart svakog mjeseca automatski šalje opomenu svakom dužniku — uz PDF karticu koja jasno pokazuje šta duguje i za šta. Transparentnost gradi povjerenje.
- Mjesečni podsjetnik bez ijednog ručnog poziva
- PDF analitička kartica po stanaru
- Velike popravke na rate (npr. krov 12/12)
Stan 14B — Zgrada Sunce
Analitička kartica · April 2026.
Generisano automatski — Kvart | Koordis
Demo
Zakažite demo prilagođen vašoj agenciji.
Popunite formu — javljamo se u roku od 24 sata da dogovorimo demo na vašim zgradama.